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ROR体育app手机版:【打炒房】暂不推囤房税 政院:避免面粉未涨糕点先涨 - 新闻 - 中时

点击数: 更新时间:2021-11-28 16:08

在野竞相推出囤房税,但财政部长苏建荣上午明确表示,考虑结果暂时不推囤房税;国发会主委龚明鑫也说,政府最担心殃及无辜的租屋族;行政院发言人罗秉成说,若以4户为基准征囤房税,约有78万户受影响,为免避免面粉还没有涨,糕点就先涨的预期效应,政策要审慎评估。

龚明鑫表示,有关囤房税推出,政府最担心殃及租房子的人,因为非常可能因为1年只增加几千元囤房税,为了平均1个月几百元的税,房东会转嫁给租房子的人,成本因课税增加2、3百元,可能房租每月却要涨5百元,这是真的殃及无辜,所以这波先以房地合一税为主。

罗秉成补充说,台湾城乡差距存在,台北可能一户好一点的房子要价上亿元,南部可能10间房子都没有上亿元价格,所以囤房要如何定义,如继承而来也只有持份,要算一个房子吗?有些建物好几个门牌,要算一个房子吗?所以定义跟类型就有困难。

另外,罗秉成也提及转嫁房租效应,若定多少房子以上要加税,如4户以上加住屋税率,以房东来讲,可能就把增加的税率转给承租人,政府曾试算,以超过4户以上为标准,可能影响的承租户就有78万户,这就是所谓殃及无辜。

罗秉成并举例,房客也可能是店家,承租的租金上涨,消费民生会不会受到影响,甚至在预期效应下,避免面粉还没有涨,糕点就先涨了,所以政策要审慎评估。

苏建荣也说,囤房的定义复杂,如定高税率会打击无辜,特别像基层,中南部老屋是否要课囤房税,考虑结果基本上暂时不推囤房税,囤房税若真的让住屋价格下降最好,但根据韩国及美国实施结果,住屋税提高是反映在房租上面,韩国推20多次没有效果。对进到劳动市场,刚毕业的年轻人,出来工作就是要租房子,怎可让其承担房租上涨,对他们是不公平的。

(中时 )